Правление новое, опыта у него недостаточно. На мой взгляд они упустили этот вопрос с КВЦ, который печатает листочки. В первую очередь необходимо было удостоверится, что потребление тепла за прошлый период был больше, сделать сверку с ТЭЦ и организацией, снимающей показания со счетчиков. В случае подтверждения объемов потребленного тепла, сделать рассрочку в листочках на 6-12 месяцев на погашение недоплаты, ну мы так делали раньше(2013-16гг). А затем разобраться с теплотехникой по дому, как работает электронная система управления теплоснабжения, как утеплены трубопроводы, как уплотнены двери в подъездах, нет ли разбитых стекол, почему хозяева квартир открывают форточки, когда жарко, а не регулируют клапаны на батареях для уменьшения потребления тепла. И далее, последние 4 года никто не занимался домом, все занимались руганью, обвинениями, захватом власти(Антонова, Маков и др.)А деятельность Макова на мой взгляд надо разбирать более внимательно, т.к. ничего не делалось по ремонту и обслуживанию сетей, имеется много вопросов по отсутствию инструмента, оборудования, перерасход по оплате труда, захламленность подвала(пожароопасность)брошенными жителями вещами.

В квитанции за январь 2022г в строке Отопление в столбце Объем значения выше, чем за все предыдущие месяцы и года в полтора раза (с 0.927 до 1.549), вследствие чего сумма за отопление выше на примерно 1.5 тысячи. С чем это связано, что это за беспредел такой, кто то может объяснить?

Знаете, когда стройка завершается на 1-1,5года все складывается отлично и никаких вопросов не возникает. А вот когда стройка растягивается на 5-7 лет, то возникает огромное количество вопросов, а почему так, а не иначе? В первом проекте застройки был жилой дом, а магазины, женская консультация, детская поликлиника(это МЖК закладывало ГАЗу в задание на проектирование)были в отдельностоящем здании №27. Однако ГАЗ бросил строить, МЖК пришлось стать застройщиком. В это время обанкротили ЗКПД-4, нет панелей, надо перепроектировать 10-11 подъезды на кирпич. Департамент архитектуры горадминистрации диктует - а засунте на 1 этаж женскую консультацию, детскую поликлинику. Начали строить, дошли до 9 этажа, кризис 2008-10г. Городской Департамент здравоохранения ликвидируют, денег на стройку поликлиник у здравоохранения нет, как хотите так и выкручивайтесь. Я могу и дальше описывать как строился данный дом. Многие в руководстве города удивляются почему он вообще был построен, а не остался лет на 10 \"недостроем с обманутыми дольщиками\", как на Белинке. У нас законодательство меняется постоянно и изменить бавает очень сложно. Первые этажи были построены в 2007 году, а дом закончен в 2014 году. Правда с мусоропроводом успели согласовать. Труба построена, а мусоропровода нет. В кстати по всему Автозаводскому району 1400 многоквартирых домов без пандусов.

Теперь поздно взывать к правосудию. Если по документации на момент приема дома должна быть вентиляция и не должно быть пандусов, то теперь по другому только за свой счет и никаких претензий к застройщику предъявить не получится. Куда мы смотрели когда покупали квартиры?

Сергей Васильевич, а с маленькими детьми тоже не предполагали заселять?
Пожилых людей тоже? Не надо лукавить. Спроектировали как захотели, как вам было выгодно.Пандус в доме должен быть.

А потом, на счет личной выгоды, МЖК бесплатно(т.е. даром) передал 1 комнатную квартиру (№382)для работы ТСЖ, а ее стоимость более 3-х млн.руб. Другие застройщики, таких подарков не делают, а просто отдают, за деньги. Это надо помнить, прежде чем бросаться обвинениями. Я уже не буду говорить о детском городке, размерах парковочных мест и т.д.

Уважаемая Татьяна. Проект дома был выполнен в соответствии с действующим на тот момент законадательством, прошел госэкспертизу и замечаний по пандусам к подъездам там не было, к нежилым помещениям он предусмотрен и сделан. Пандусы предусматриваются для жилых домов если есть квартиры на 1 этаже(т.к. людей с ограниченными возможностями не заселяют выше 1-го этажа), у нас квартиры начинаются со 2-го этажа. Так что не надо кидаться такими обвинениями как \"это косяк застройщика\". Давайте тогда туда поместим проектантов имеющих лицензии, госэкспертизу, городскую администрацию, областной стройнадзор. Не уподобляйтесь Грете Тумберг с ее выражениями.

Шлагбаумы, это конечно хорошо, но у меня вопрос по пандусам в 10 и 11 подьезде. Косяк застройщика (читай личная его выгода), надо исправлять.

Ставят счетчики \"Энергомера\" со сроком поверки 16 лет. Ставят за счет государства. Все опломбируют. По времени укладываются в полчаса.

Добрый день.В ТСЖ ведётся замена счётчиков на электроэнергию, у которых закончился срок службы.Замена счётчиков производится бесплатно. Необходимо подать заявку в ТСЖ.

Здравствуйте! Видел объявление про электрические счетчики, о замене. Можно поточней предоставить информацию.Какие счетчики необходим менять в каких подъездах, какой срок эксплуатации электрических счетчиков? Самим покупать или предлагают на замену и ставят без оплаты с пломбировкой?
В 8 подъезде на 4 этаже лампочки напротив лифтов не горят, прошу заменить.

Добрый день. ЕДК оформляется в соцзащите. В ТСЖ необходимо взять справку о составе семьи.

Добрый вечер! Каким образом оформить ЕДК для неработающего пенсионера? Какие документы необходимо предоставить?

Надо или удалить ссылки или сделать изменения, там на сайте произошли изменения, информация доступна только если зарегистрироваться на сайте

Здравствуйте! кто знает почему не работает сайт: Кадастровые сведения о недвижимости в свободном доступе, ссылки в интересных сведения? Раньше пользовался, а в данное время что то не получается?

По системе видеонаблюдения стартовый проект готов и обсчитан в ценах середины 2021г. Средства нужно зарезервировать и провести голосование. Планируется вынести на общее собрание весной 2022г. На сегодня пишутся камеры в подъездах и домофоны.

Что с видеонаблюдением?
Утром 06.12.21 автомобиль, предположительно высокий, тёмный (судя по оставленной краске) повредим на новой ниссане альмера, серебристой, заднее правое крыло заднюю и переднюю дверь и зеркало. Более всего пострадала задняя дверь, сильная вмятинка в районе ребер жесткости. Может кто видел? Конечно найду сам, понимаю, что в это место, а именно слева от красного и белого автомобиль уже поставлен не будет. Но срскобы лакокрасочного покрытия, высота повреждения и время, устанавливается в момент. Если читает виновник, или виновница, мой телефон 9201119974. Или лишение прав, оплата ремонта и вытекающие последствия. С уважением Федор.

по закону из капремонта деньги на шлагбаумы и видеонаблюдение брать нельзя.
Прежде чем все это реализовывать надо создать инициативную группу, которая проработает и на заседании правления проиграет это на конкретной ситуации ответив на ряд вопросов:
- для чего и кому нужно видеонаблюдение
- за чей счет будет оплата установки и обслуживания
-для чего и кому нужны шлагбаумы
- за чей счет будет оплата установки и обслуживания
- кто будет пропускать на территорию машины скорой помощи, пожарных, гостей и т.п.
- ск. в месяц будет составлять абонентская плата для пенсионера, жильца без авто, жильца с 1,2,3 авто.
я думаю народ еще добавит вопросов.
за последние 6-8 лет несколько раз энтузиасты пробовали что-то внятное создать, но каждый раз не выробатов конструктив самораспускались.
где группа инициаторов, готов им помочь.

Нормальное видеонаблюдение (комплект из 12 неплохих камер плюс монтаж) на начало августа стоил чуть более 300 тысяч рублей. На основном счете на это средств пока нет. Со счета капремонта можем расходовать только по плану, принятому общим собранием. Потому включим в план весной. По шлагбаумам все сложнее.

Уважаемые жители и правление ТСЖ! Давайте уже установим шлагбаумы и нормальное видеонаблюдение.