Уважаемый Сергей.
Из ваших публикаций совершенно не понятно, что вы хотите. Пересказать российское законодательство по вопросу капремонта? В протоколе собрание четко и ясно написано, что решение по капремонту не состоялось, нет положительного(за)67% от общего числа собственников. Вопрос закрыт. Уже 6 лет нет решения по капремонту!? 3 правления не смогли вдолбить нашим собственникам в башку, что они безответственные собственники и что их собственность(1-11подъездный дом) может и рухнуть, если его не ремонтировать. Я не применяю нецензурных слов, хотя у меня уже давно их полон рот, в отношении так называемой ИГ и иже с ними(Антоновой-Маковых).

Уважаемая Ольга Николаевна.
Если Вам все понятно, заявление в прокуратуру. А вот так босаться словами не надо, это тоже уголовно наказуемо. И в последнее время все больше и больше всяким крикунам приходится отвечать за свои бессовестные и безответственные слова.

Предлагаю этот вопрос вынести на открытое заседание правления.Пригласить юриста и жителей, желающих разобраться в данном вопросе.

С 21.03 по 25.04.2022 года в доме №26 по улице Гайдара правлением ТСЖ проведено общее собрание собственников дома в форме очно-заочного голосования. По окончанию собрания оформлен протокол от 27 апреля 2022 года, в котором указано, что в собрании приняло участие собственники, обладающие 24924,88 голосами, что составляет 70,35% от общего количество голосов дома и является более чем 2\\3 общего количества голосов дома. Это позволяет собранию принимать решения, предусмотренные статьей 44, пункты 1, 1.1—1 ЖК РФ . на основании этих статей решения принимаются большинством не менее 2\\3 голосов от общего числа голосов собственников дома - в нашем случае: «не менее 2\\3 голосов» это количество собственников, принявших участие в собрании и обладающие 24924,88 голосами. Большинство – это 50% плюс 1 голос от 24924,88.
Статья 44 пункт 1 предусматривает принятие решения собственниками дома об и использовании фонда капитального ремонта ( решение принимается на основан статьи 46 часть 1 ЖК РФ большинством не менее 2\\3 голосов от общего числа голосов собственников дома) . При составлении протокола собрания использовалась методика подсчета голосов , предусмотренной статьей 44 часть 2 пукт 1.1, которая предусматривает выборы уполномоченного лица по совершению операций с денежными средствами., находящимися на специальном счете ( решение принимается не менее 50% голосов от общего количества голосов собственников в доме). В повестку дня собрания вопрос о выборе уполномоченного лица по совершению операций с денежными средствами на специальном счете не включался.

Г.А.! Пункт 1., 11.-1, и т.д.статья 46. Вы пропустили слово \"большинством\" ( не менее 2/3 и т.д.)

Сергей Петрович, ст.46ч.1( не менее 2/3 голосов от общего числа голосов всех собственников МКД), т е.\"за\' должны проголосовать 67процентов от всех собственников помещений.

С.В. Послов! Рекомендую внимательно изучить статьи 44 и 46 ЖК РФ. Там четко написано, кто и как управляет фондом капитального ремонта и сколько нужно набрать голосов для принятия решения.

Все с вами понятно отписыватся вы научились.и денежные средства считать умеете!и людей делите на категории!
Когда действия происходят их видно,а по факту их видно только в платежах! Факт обмана виден!!

Да, все верно. Правление и ТСЖ не могу тратить деньги и выполнять необходимые работы без согласования с жителями дома. А наши жители к сожалению или ВОЗДЕРЖАЛСЯ или вовсе принципиально не участвуют в голосовании,говоря что это для них не актуально.Поэтому будем продолжать жить с протекающими крышами, с худыми дверьми, со старыми лифтами. И будем продолжать ругать правление и ТСЖ за плохую работу.

Уважаемая Ольга Николаевна.
Вы о чем. Я смотрю на протокол собрания по вопросам капремонта, там утепление стен, там замена дверей, там замена теплосчетчиков 6-11 подъездов(им уже 17лет, ввод в 2005 году).Все это направлено на энергосбережение. А в результате - 51% за, 8%против, 16% воздержалось. Это о чем, вот те кто воздержался, они кто? Проголосуй они за - капремонт утвержден -67%, двери заменили, утепление сделали, теплосчетчики тоже. Если они воздержались сознательно, обдумав данное решение - у них хороший доход, им наплевать, сколько платить за тепло, и претензий к работе ТСЖ у них нет. Вы в какой категории - за - против - воздержался?

Уважаемая Ольга Николаевна, наш сайт создан не для того чтобы хамить друг другу,а для того чтобы люди могли задать конкретный вопрос и получить исчерпывающий ответ.

Видимо уже неуважаемые сотрудники Тсж.по прочтенным сообщениям. Почему вы удаляете письма относящиеся к вашей работе? Они мешают вам ,а для нас наоборот открывают глаза на отношение к народу с вашей стороны! И что за оскорбление в адрес всего дома о недальновидности жильцов? Все у вас в порядке? Люди жалуются,а вы о себе только думаете! Где экономия за отопление, всю зиму улицу грели через дырявые двери и трубы в подвалах и на чердаках!
Проще долг разделить на жителей чем поднять пятую точку и решить проблему!? За что вы берете деньги и не малые,людей за идиотов не держите!

Добрый день, Алена.По перерасчету за отопление объяснения найдете на сайте в разделе ОТЧЕТНОСТЬ. Батареи холодные т,к. с 04.05. отопление отключено.

Добрый вечер! что за перерасчет за отопление 573,88 кв. 361? и почему отопления нет, батареи ледяные?

Уважаемая Вактория.
У Вас что за истерика? И с протоколами и Федотовым, Вы что его родственница(жена)? Правление само в праве решать штатное расписание и кадровые вопросы. У Вас могут только быть претензии к ТСЖ за не исполнение им работ по эксплуатации МКД, а к правлению ТСЖ за плохую организацию работ ТСЖ по эксплуатации МКД. Я что-то не увидел, их Ваших публикаций, таких претензий. Кстати, Вы член ТСЖ, у Вас есть справка об этом?

Уважаемая Виктория, Вы обращаетесь ко мне официально как к председателю ТСЖ, поэтому будьте добры представиться. Укажите свое имя , фамилию и номер квартиры, собственником которой Вы являетесь. Спасибо за понимание.

Галина Андреевна, когда точно будут размещены? В какой срок??? Протоколы не размещены за 5 месяцев, за 5!!!! Про правление Макова-Антоновой не надо мне говорить, к ним тоже вопросы есть. Сейчас Вы управляйте ТСЖ, с Вас и спрашиваю!
Касательно Федотова А.С., прокомментируйте появление должности?????

Обязательно все протоколы будут размещены на сайте в ближайшие дни.

Я хотела бы ответ от Галины Андреевны!!!!!!!

Уважаемая Виктория.
Хорошо, что протоколы правления выкладывают на общее обозрение. Если посмотреть на 2019-20гг, то там вообще никаких протоколов не выкладывал, тьма покрытая мраком. Правление Макова-Антоновой не заморачивалось этим. Главное накидать фэйков, занять кресло, получить зарплату за 2 года, ничего не делая и как с гуся вода.
Меня больше волнует, что капремонт опять не примут в это собрание, у нас живут безответственные собственники, которые даже бюллетень не в силах заполнить и проголосовать. Поорать, написать в контрольные органы, это всегда, а проголосовать нет. С 2016 года не утверждали план капремонта.?